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Rif.M227 / Rapallo GE - Golfo del Tigullio, Via Maria Ausiliatrice 17

GOLFO DEL TIGULLIO ( Portofino- Paraggi- Santa Margherita- Rapallo- Zoagli) LOCALITA’: parco del Casale ( Rapallo ). Il complesso immobiliare di cui fa parte l’appartamento è in posizione dominante ma a pochi passi dalle spiagge e dai bagni di via Avenaggi. APPARTAMENTO: trilocale ,oggi trasformato in grande bilocale con cucina ( in passato la cucina era usata come cameretta - possibilità di trasformare la cucina in una camera da letto singola , creando una cucina a vista nel grande soggiorno.) STATO DEI LOCALI: ristrutturati su progetto di un architetto, da pochi anni,in ottime condizioni. STATO DEL PALAZZO: ottimo (circondato da giardini e piante di alto fusto) ACCESSORI: (pertinenze) terrazzo - box- cantina. VEDUTA: soggiorno, camera da letto , bagno e cucina ( o cameretta) hanno una splendida vista sul mare e su Portofino.il palazzo è circondato da giardini , pini marittimi e palme. DISAGI: nulla! niente rumore,in mezzo al verde di bellissimi giardini,vicinanza col mare ( quattro minuti) e con le spiagge attrezzate ( sette minuti); dodici minuti a piedi per arrivare nel centro di Rapallo ( 12 minuti dal centro percorrendo una splendida e romantica stradina ( via Avenaggi) a picco sul mare. Comodità di carico e scarico. VANTAGGI: grande piscina condominiale e solarium. TERRAZZO : non grande ma con veduta sul mare di Portofino e godibilissimo( quasi un patio ..protetto a tre lati e sopra. Ottima soluzione per chi cerca il meglio. LUMINOSITA’ : eccezionale ESPOSIZIONE: est-sud-ovest (sole tutto il giorno) PIANO: alto, con veduta libera sul golfo. PARTI COMUNI CONDOMINIALI : negli ultimi cinque anni il condominio e' stato completamente rinnovato con cifre ingenti ( riportandolo a nuovo) : facciate, scale, piscina, nuova caldaia con consumo personalizzato( contabizzatori ad ogni calorifero) , complesso box rifatto ex novo, solarium, piscina,strada comune di accesso, ect OPERE STRAORDINARIE :Non sono previste altre opere straordinarie RISCALDAMENTO: nuova caldaia con consumo personalizzato( contabilizzatori ad ogni calorifero) ACQUA CALDA : centralizzata ARREDI: è possibile rilevare alcuni arredi ,tutti moderni ed eleganti. La richiesta è di 465.000,00 euro per l'appartamento, oltre 45.000,00 per il box. Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci allo 02/8900772-773.


Stato immobile: Nuovo
Piano: Secondo
Tipo cucina: Semi Abitabile
Terrazzi: Uno
Giardino: Comune
Arredi: Arredato
Box
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